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发布时间:2019-06-12 00:19
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  买了别墅?不知道怎么养护?别墅养护需要考虑哪些事项?  随着人们生活水平的不断提高,追求品质也成了许多人的目标。 于是,越来越多的人开始在城市里住上各式各样的联排、独栋别墅。

然而,许多别墅业主在对其房屋进行装修设计和日常养护的过程中,却往往不知该注意些什么,仅仅把它当作一套大面积的房子来处理。 其实,别墅在维护和空间利用、打理等方面都是有不少独特技巧的,而有些技巧还同样能在追求高品质的大面积住宅中进行运用。

  一、花园:设计打理需匹配  说到别墅,花园的设计布置自然十分重要。

然而,考虑到日常的打理和维护,别墅的花园在设计时就要有所考量,避免因为设计缺陷或打理繁复而使得花园徒有其表、日渐荒废。 这样的话,别墅的魅力就大打折扣了。   家庭人员结构往往决定了花园的布局方式。 一般如果装修时间比较紧,平时又无暇打理花园,那么就简单地在花园中种些花草即可;若是喜欢室外烧烤,就可设计一个烧烤平台;有幼儿的家庭在花园中应避免设计深水和岩石等危险因素,转而设置一些能放玩具的草坪,种些色彩艳丽的一二年生草花和球根花卉;如果家中有老人,还要考虑老人在户外的休闲习惯。 如果再讲究一些的话,可请专业的设计师来设计和制作花园。

  面积的大小也决定别墅花园的布局。 联排别墅的花园最为适用,面积不大,形状方正,方便业主的设计与安排,很容易做出精致的感觉;如果花园面积够大,比如大占地的独栋别墅,就可考虑中式的园林风格或是欧式的庄园效果,种植一定量的树木,加上不同花草的点缀。 在日常打理上,业主则一定要考虑到自身的时间精力,尽量避免因打理不善而使得花园缺乏妥善维护,反而造成整体环境、视觉感官等方面的影响。

有条件的业主也不妨考虑请专业的园林养护人员来定期处理。

  二、楼梯:区分材质来对待  室内楼梯是别墅及复式、错层住宅的重要区域,设计得当还能形成一道室内风景。

内楼梯的种类大体上分为木质楼梯和钢木楼梯,它们的材质和造型都有所区别,护理上也要有所注意。   木质楼梯给人的感觉是环保、自然,但在保养时会相对比较复杂,天气、温度对它的影响都很大。

在潮湿的雨季,需根据气候变化勤上蜡保养,有时一个月打一次蜡也很有必要。

除此之外还要设置室内水源,例如寒冷的北方木材变形开裂的情况较多,就可以在别墅的大厅里设置循环水池或鱼缸。

木质楼梯还比较怕物理伤害,业主在搬运重物时注意不要碰伤楼梯,不要用硬物敲击楼梯,以保证楼梯的使用寿命。

当楼梯不小心受到污染时,可以毛巾沾少许清洁剂轻擦干净,再用干净毛巾抹净。

  钢木楼梯是木质和钢铁的结合材质,对于它的木质踏板可以采用木板的护理品来做日常保养,先用柔软的棉质毛巾擦拭浮尘,然后喷涂护理蜡上光,再用干软布抛光。 不锈钢栏杆和支架,则可以用机油或不锈钢专业护理液来保养。 还有一个关键细节需要格外精心呵护,那就是上下连接作用的各个螺丝,需要用螺丝除锈剂来做特殊护理。   三、地下室:双防仍是关键点  说到地下室,我们的第一感觉就是储藏间。 但如今别墅地下室单一的储藏室功能已发生演变,成为日常生活中不可或缺的超大生活空间。

随着防水防潮、通风、采光以及空间技术改造的升级,不少别墅业主都喜欢将自家的别墅地下室打造成家庭影院、健身房、儿童房、私密会客室、酒吧等。

  地下室首先必须安全,通风和采光是设计重点。 采光可以通过设计得到一定的满足,而通风则完全取决于地下室的性质。 如果是半地下室,情况相对要好一些,在装修中也可以多借用“半窗”,如果是全地下室,空气的流通问题就难以弥补了,一般不建议把其装修成常住空间。

而在光线的处理中,内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制,应有一个或一套常亮灯。

另外,换气设备、绿色植物都能大大改善地下室的空气质量。   当然,最关键的还是防水、防潮处理,包括装修和日后维护。

防水针对的是“天花板”,防潮则是针对墙和地面。

目前市场上有很多不错的防潮、防水漆。

另外,在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。

说到防潮性能,玻化砖是比较理想的地下室地面材料;而对于墙壁来说,防水漆或壁纸要比贴砖效果好得多。

除此之外,材料的环保也非常重要。

  四、家具内饰:清洁保养要定期  另外,在别墅的室内装修和布置上往往也会比较考究,无论是材质还是品牌都有所要求,那么在日常的维护当中,也要注意不同材质、不同区域的定期清洁和保养。   比如实木家具就应该注意表面的清洁维护。 实木家具表面涂有油漆,对其漆膜的维护和保养显得尤为重要。

漆膜一旦被破坏不仅影响美观,而且会进一步影响到产品内部结构,所以应经常保持家具的清洁。 每隔一段时间,要用拧干水分的湿棉布将家具犄角旮旯处的积尘仔细擦净,再用洁净的干软细棉布擦干。 在擦干之后还可以给家具涂上一层薄薄的高质量光蜡,像擦皮革一样轻柔地擦试出光泽。 另外,还要避免用酒精、汽油或其他化学溶剂除污渍。

  再比如保养实木地板时,要注意保持地板的干燥、清洁,避免与大量的水接触。

不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜;可以用拧干的纯棉拖把擦拭,如遇污迹用钢丝绒摩擦,不可用湿拖把、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。 每隔一段时间打一次蜡,建议最少每年上蜡保养两次。 同时,地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多提前干裂和老化。   再有,家中的里里外外的门窗、供暖制冷设备也都要定期检查。 对于平时活动时间不长、较少打理的区域也要有所关注,不应让空间显得杂乱、灰暗,从这一点上来说,也要注意合理分配各个功能区域及其相应布置。

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