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发布时间:2019-06-08 12:55
中心区只有50套新货?是的,全在天河!

中心区只有50套新货?是的,全在天河!

  牛奶厂板块难得的两房及三房  文/图羊城派记者冯茵  9月上旬,广州一手住宅新增供应量猛增至1907套,环比增幅接近七成,属于“金九”正常的周供应量(更多新闻资讯,请关注羊城派)。

  本周新货几乎全部集中在外围区域,中心区只有天河一个楼盘录得50套新货,占比仅2%。

  东部粮仓增城区5个楼盘齐心合力,共拿到871套住宅新货,占据近半壁江山,成为本周区域货量冠军。   亚军是南沙区,3个楼盘共录得508套新货(更多新闻资讯,请关注羊城派)。

  本周新货区域占比概况数据来源/阳光家缘制图/冯茵  单盘新增货量超过300套的楼盘只有两个——增城区的敏捷绿湖首府和南沙区的慧富滨海花园。

  产品方面,外围区域新货以三房及四房户型为主。 增城区5盘新货全是三房以上户型。

  南沙区3盘新货较为丰富,保利保宏花园为6层建筑,全为一层两户设计的复式产品,单位面积为137-154㎡;慧富滨海花园也有部分约115㎡的复式单位。

外围区域楼盘环境好  天河区的珠江四季花园,新品仍是72-114㎡的两房及三房,主要面向刚需和刚改买家,是目前牛奶厂板块难得的中小户型。

配商用新货表格  住宅新货增加的同时,商用新货却大幅减少。 统计期内只有黄埔一区录得商用新货,两个项目的新增总货量不足2万㎡。

  其中,云创园是办公新货;万科里享花园则是商业新货(更多新闻资讯,请关注羊城派)。   来源|羊城派  责编|梁栋贤。

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